Link REIT obtient un prêt lié à la durabilité de 1 G $ HK

3 Mins Read

Link Asset Management, le gestionnaire de Link REIT, vient d'obtenir un prêt lié à la durabilité sur cinq ans de 1 milliard de dollars HKD (129 millions de dollars américains) de la banque OCBC, dont le siège est à Singapour. Il s'agit de la première transaction de prêt liée à la durabilité de la société immobilière en dollars de Hong Kong, preuve d'un engagement renforcé envers la finance verte alors que l'industrie commence à tenir compte des avertissements de crise climatique.

Bannière d'article du plan de repas végétalien zéro déchet

Link REIT, la première fiducie d'investissement immobilier à Hong Kong et la plus grande d'Asie mesurée par la capitalisation boursière, vient d'annoncer la signature d'un prêt lié à la durabilité sur cinq ans de 1 milliard de dollars HK de la Banque OCBC. Il est signé sous Link Finance, le véhicule à usage spécial sous Link REIT, et marque la première transaction de prêt du géant immobilier en dollars de Hong Kong.

Dans le cadre de ce prêt, OCBC Bank offrira des réductions de taux d’intérêt selon un niveau soumis aux performances environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) de Link REIT, mesurées par des indices de durabilité sous le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Les scores GRESB représentent les normes de durabilité dans les investissements immobiliers et d'infrastructure à travers le monde.

Le directeur financier de Link REIT, Ng Kok-siong, a déclaré que cette décision signale l'engagement de la société à verdir ses opérations.

"Le financement vert dans le cadre de notre stratégie de gestion du capital fait partie intégrante de notre vision, et ce prêt lié à la durabilité montre notre engagement continu à réaliser la croissance de manière durable et responsable", a déclaré Ng dans un communiqué.

En mars de cette année, Link REIT a signé son tout premier prêt lié à la durabilité en dollars australiens de la banque DBS. Sur cinq ans, DBS prêtera 212 millions de dollars australiens (146 millions de dollars américains) à la société, sous réserve d'économies sur les intérêts. Les scores de durabilité GRESB sont maintenus ou améliorés.

La dernière annonce de Link REIT intervient après que la Hong Kong Monetary Authority (HKMA) et la Securities and Futures Commission (SFC) ont créé un groupe de pilotage de la finance verte en mai. Le nouveau groupe de pilotage inter-agences vise à coordonner les différents secteurs financiers et à s'assurer que les entreprises divulguent les impacts, les risques et les facteurs climatiques dans leurs processus d'investissement.

Alors que le secteur financier est resté conservateur en assumant la responsabilité de ses pratiques préjudiciables à l'environnement, il est devenu de plus en plus clair qu'il commence à reconnaître la multitude de risques posés par le changement climatique, y compris sur la stabilité financière et les bénéfices à long terme.

Plus tôt cette année, un rapport du cabinet international d'audit et de conseil Mazars et du groupe de réflexion indépendant OMFIF a révélé que la majorité des banques et des régulateurs considèrent désormais le changement climatique comme une menace majeure pour la stabilité et commenceront à déployer des tests de résistance au climat, à fixer des critères de durabilité et rendre obligatoires les informations financières liées au climat.

Des conclusions similaires ont été tirées du rapport annuel sur les risques du Forum économique mondial (WEF) publié en janvier, selon lequel les questions environnementales dominent les cinq premières places de l'indice des problèmes qui auront un impact majeur sur les entreprises et les institutions financières mondiales au cours de la prochaine décennie.

Ce ne sont pas seulement les grandes banques, les prêteurs et les gestionnaires d'actifs qui en prennent note à mesure que la prise de conscience de la crise climatique se développe. Le sentiment des investisseurs a également changé au cours des derniers mois, comme le montre le quadruplement des capitaux investis dans les fonds environnementaux en 2019.

La tendance s'est accélérée au milieu de la crise des coronavirus, en particulier chez les riches investisseurs asiatiques qui accordent désormais la priorité aux investissements ESG qui se sont révélés plus résistants aux crises.


Image principale gracieuseté de Link REIT.

Asia Protein Report Télécharger la bannière

Link REIT obtient un prêt lié à la durabilité de 1 G $ HK
4.9 (98%) 732 votes
 

Leave a Comment